🏗️ 안산 도시형 생활주택 건축 시 허가 신청 절차와 소요 기간
도시형 생활주택은 소형 주택 수요를 충족시키기 위해 도심 내에 건설되는 주택 유형으로, 안산시에서도 이러한 주택의 건축이 활발히 이루어지고 있습니다. 본 글에서는 안산시에서 도시형 생활주택을 건축할 때의 허가 신청 절차와 예상 소요 기간에 대해 상세히 안내해 드리겠습니다.
📄 건축 허가 신청 절차
- 사전 상담: 안산시 도시주택과와의 상담을 통해 건축 가능 여부 및 필요한 서류를 확인합니다.
- 설계 도서 작성: 건축사와 협의하여 건축계획서, 배치도, 평면도 등 기본 설계 도서를 준비합니다.
- 허가 신청: 준비된 서류를 건축행정시스템 '세움터'를 통해 온라인으로 제출하거나, 구청 도시주택과에 방문하여 신청합니다.
- 서류 검토 및 협의: 제출된 서류에 대한 검토와 관련 부서와의 협의가 이루어집니다.
- 허가 통보: 모든 검토가 완료되면 건축 허가 결과가 통보됩니다.
🕒 예상 소요 기간
안산시에서는 6층 이하, 연면적 2,000㎡ 미만의 건축물에 대해 건축 허가 및 사용승인 처리를 평균 3일 이내에 완료하고 있습니다. 그러나 건축물의 규모나 특성에 따라 추가적인 심의나 협의가 필요한 경우, 소요 기간이 연장될 수 있습니다.
📌 제출 서류 목록
- 건축 허가 신청서
- 건축할 대지의 소유 또는 사용에 관한 권리를 증명하는 서류
- 건축계획서, 배치도, 평면도, 입면도 및 단면도 등 기본 설계 도서
- 관련 법령에 따른 기타 필요한 서류 (예: 방화구획 계획서 등)
※ 제출 서류는 건축물의 용도, 규모, 위치 등에 따라 추가될 수 있으므로, 사전에 안산시 도시주택과에 문의하시기 바랍니다.
🔍 참고 사항
- 도시형 생활주택의 경우, 30세대 미만은 건축 허가 대상으로, 30세대 이상은 주택건설사업계획 승인 대상입니다.
- 건축 허가를 받은 후 1년 이내에 착공하지 않을 경우, 허가가 취소될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
- 건축 허가와 관련된 자세한 사항은 안산시청 도시주택과(☎ 031-481-6408)로 문의하시기 바랍니다.